Projekte, bei denen Immobilien mit Blockchain-Technologie, insbesondere NFTs, kombiniert werden, sind relativ neu. Es gibt jedoch einige bemerkenswerte Beispiele, bei denen ähnliche Prinzipien angewendet wurden:

1. Aspen Digital (St. Regis Aspen Resort)

• Übersicht: Das St. Regis Aspen Resort in Colorado tokenisierte den Besitz des Resorts durch ein Aspen Digital Token (ADT), ein ERC-20-Token auf der Ethereum-Blockchain.
• Strategie: Sie teilten das Eigentum in Bruchteile, die durch Token repräsentiert wurden, sodass Investoren einen Bruchteil des Resorts besitzen konnten.
• Ergebnis: Erfolgreiche Beschaffung von 18 Millionen US-Dollar, wodurch ein Bruchteileigentum an einer Luxusimmobilie ermöglicht wurde.

2. LABS Group - Kunang Kunang Resort (Indonesien)

• Übersicht: LABS Group ist eine Blockchain-basierte Immobilieninvestitionsplattform, die das Kunang Kunang Glamping Resort in Indonesien in NFTs aufteilte.
• Strategie:
  • Das Resort wurde in kleinere Anteile tokenisiert.
  • Investoren konnten NFTs kaufen, die Eigentum repräsentieren, und aus der Immobilie Mieteinnahmen erzielen.
• Ergebnis: Ermöglichte es Menschen, für nur 100 US-Dollar Miteigentümer einer Luxusimmobilie zu werden.

3. The Aeternity Crypto Castle

• Übersicht: Das Aeternity Crypto Castle ist ein Blockchain-basiertes Resort und Coworking-Zentrum in Burgas, Bulgarien.
• Strategie:
  • Das Eigentum wurde über NFTs in tokenisierte Anteile aufgeteilt.
  • Token-Inhaber hatten das Recht, die Immobilie zu nutzen und an Veranstaltungen teilzunehmen.
  • Pläne für einen Blockchain-Inkubator und ein Coworking-Zentrum.
• Ergebnis: Zog digitale Nomaden und Tech-Unternehmer an.

4. RealT - Plattform zur Tokenisierung von Immobilien

• Übersicht: RealT ist eine Plattform, die sich auf die Tokenisierung von US-Immobilien in Bruchteileigentum via NFTs spezialisiert hat.
• Strategie:
  • Mietimmobilien wurden tokenisiert und NFTs verkauft, die Bruchteileigentum repräsentieren.
  • Investoren erhalten Mieteinnahmen basierend auf ihren NFT-Beständen.
• Ergebnis: Mehrere erfolgreiche Projekte, bei denen Immobilien vollständig finanziert und stetige Mieteinnahmen erzielt wurden.

5. Propy - Blockchain-Immobilientransaktionen

• Übersicht: Propy nutzt die Blockchain-Technologie für Immobilientransaktionen und erleichtert den Kauf und Verkauf von Immobilien über NFTs.
• Strategie:
  • Eine Immobilie in Kiew, Ukraine, und eine Wohnung in San Francisco, Kalifornien, wurden über NFTs verkauft.
  • Token-Inhaber erhielten das Eigentum an der Immobilie.
• Ergebnis: Pionierarbeit bei Immobilientransaktionen über Blockchain.

Wichtige Erkenntnisse für das Projekt:

• Tokenisierungsstruktur: Folgen Sie einem Modell, bei dem NFTs Bruchteileigentum an der Immobilie repräsentieren.
• Community Engagement: Nutzen Sie innovative Clubmitgliedschaften, um eine loyale Nutzerbasis aufzubauen.
• Sekundäre Einnahmequellen: Erkunden Sie sekundäre Einkommensströme wie Wohnmobilstellplätze und Workshops.
• Compliance- und Rechtsfragen: Arbeiten Sie mit Rechtsexperten zusammen, um sich in lokalen und internationalen Vorschriften zurechtzufinden.

Diese Projekte zeigen, dass das Konzept der Tokenisierung von Immobilien durch NFTs machbar ist und erhebliche Investitionen generieren kann. Eine gut ausgeführte Marketing- und Community-Engagement-Strategie ist entscheidend für den Erfolg des Projekts.

https://www.forbes.com/sites/forbesbusinesscouncil/2022/08/04/guide-to-using-nfts-in-real-estate/