Los proyectos que combinan bienes raíces con tecnología blockchain, especialmente NFTs, son relativamente nuevos. Sin embargo, existen algunos ejemplos notables donde se han aplicado principios similares:

1. Aspen Digital (St. Regis Aspen Resort)

• Resumen: El St. Regis Aspen Resort en Colorado tokenizó la propiedad del resort a través de un Aspen Digital Token (ADT), un token ERC-20 en la blockchain de Ethereum.
• Estrategia: Dividieron la propiedad en acciones fraccionadas representadas por tokens, permitiendo a los inversores tener una propiedad fraccionada del resort.
• Resultado: Se recaudaron con éxito 18 millones de dólares, permitiendo la propiedad fraccionada en una propiedad inmobiliaria de lujo.

2. LABS Group - Kunang Kunang Resort (Indonesia)

• Resumen: LABS Group es una plataforma de inversión inmobiliaria basada en blockchain que fraccionó la propiedad del Kunang Kunang Glamping Resort en Indonesia en NFTs.
• Estrategia:
  • Tokenizaron el resort en acciones más pequeñas.
  • Los inversores podían comprar NFTs que representaban la propiedad y obtener rendimientos de alquiler de la propiedad.
• Resultado: Permitió que las personas fueran copropietarias de un resort de lujo con tan solo 100 dólares.

3. The Aeternity Crypto Castle

• Resumen: El Aeternity Crypto Castle es un resort basado en blockchain y un centro de coworking en Burgas, Bulgaria.
• Estrategia:
  • Dividieron la propiedad en acciones tokenizadas a través de NFTs.
  • Los titulares de tokens tenían derecho a usar la propiedad y participar en eventos.
  • Planes para crear una incubadora blockchain y un espacio de coworking.
• Resultado: Atrajo a nómadas digitales y emprendedores tecnológicos.

4. RealT - Plataforma de Tokenización Inmobiliaria

• Resumen: RealT es una plataforma que se especializa en tokenizar propiedades inmobiliarias de EE. UU. en acciones fraccionadas a través de NFTs.
• Estrategia:
  • Tokenizaron propiedades de alquiler y vendieron NFTs que representaban propiedad fraccionada.
  • Los inversores reciben ingresos por alquiler según sus tenencias de NFTs.
• Resultado: Varios proyectos exitosos donde las propiedades están completamente financiadas y ofrecen rendimientos de alquiler estables.

5. Propy - Transacciones Inmobiliarias con Blockchain

• Resumen: Propy utiliza tecnología blockchain para transacciones inmobiliarias, facilitando la compra y venta de propiedades mediante NFTs.
• Estrategia:
  • Se vendieron propiedades en Kiev, Ucrania, y un condominio en San Francisco, California, mediante NFTs.
  • Los titulares de tokens obtuvieron la propiedad de la propiedad.
• Resultado: Se innovaron las transacciones inmobiliarias mediante blockchain.

Conclusiones clave para su proyecto:

• Estructura de Tokenización: Siga un modelo donde los NFTs representen acciones fraccionadas de la propiedad.
• Compromiso Comunitario: Utilice membresías innovadoras para construir una base de usuarios leales.
• Ingresos Secundarios: Explore fuentes de ingresos secundarias como talleres y áreas para autocaravanas.
• Cumplimiento Legal: Colabore con expertos legales para navegar por las regulaciones locales e internacionales.

Estos proyectos demuestran que el concepto de tokenizar bienes raíces mediante NFTs es viable y puede generar inversiones significativas. Una estrategia de marketing y compromiso comunitario bien ejecutada será crucial para el éxito de su proyecto.

https://www.forbes.com/sites/forbesbusinesscouncil/2022/08/04/guide-to-using-nfts-in-real-estate/